• BIST 100

    10840,60%1,05
  • DOLAR

    36,60% 0,09
  • EURO

    39,72% 0,19
  • GRAM ALTIN

    3522,36% 0,13
  • Ç. ALTIN

    5671,28% 1,27

Londra Emlak Pazarında 2025 Piyasasına Bakış

MHA - İngiltere'nin başkenti Londra, her zaman yatırımcılar için güvenli bir liman olmuştur. 2025 yılı Londra emlak piyasasına giriş yapmak için en doğru zaman olabilir.

GÜNCEL 10.02.2025 13:53:26 967
Londra Emlak Pazarında 2025 Piyasasına Bakış

MHA - İngiltere'nin başkenti Londra, her zaman yatırımcılar için güvenli bir liman olmuştur. Barratt London Uluslararası Satış ve Pazarlama Direktörü Stuart Leslie'ye göre, 2025 yılı Londra emlak piyasasına giriş yapmak için en doğru zaman olabilir. Peki, bu yıl Londra emlak piyasasında yatırım yapmayı cazip hale getiren faktörler neler?

Ekonomik Dengeler ve Kârlı Getiri

İngiltere’de ekonomi toparlanma sürecinde. Son bütçe açıklamaları, 2025 yılında yaklaşık %2'lik bir büyüme ve enflasyonun %2,3’e gerileyeceğini öngörüyor. Bu durum, yatırımcılar için daha düşük faiz oranları ve uygun kredi fırsatları anlamına geliyor. İngiltere Merkez Bankası Başkanı Andrew Bailey’nin açıklamalarına göre, faiz oranlarının dört kata kadar düşmesi bekleniyor. Bu da konut kredisi almayı daha cazip hale getirecek.

Kira Getirisi ve Talep Artışı

Londra’da kiralık konutlara olan talep hiç olmadığı kadar yüksek. Her bir kiralık konut için ortalama 23 kiracı başvuruda bulunuyor. Bazı bölgelerde kira getirisi %6’nın üzerine çıkarken, Londra'daki ortalama kira bedeli 2.148 £ seviyelerinde seyrediyor. Enflasyon oranına paralel olarak kiraların artmaya devam etmesi öngörülüyor.

Ancak, Londra’daki kiralanabilir konut sayısının 2019'dan bu yana %25 oranında azalması, yeni konut yatırımlarını daha da önemli hale getiriyor. Özellikle enerji verimliliği gereklilikleri nedeniyle eski konutların piyasadan çekilmesi, yeni konutlara olan ilgiyi artırıyor.

Konut Fiyatlarında Süregelen Artış

İngiltere’de konut fiyatları, tek bir ayda %1,3 artarak tarihi zirvesine ulaştı. Uzmanlara göre, yıllık ortalama %5'lik bir değer artışı bekleniyor. Gayrimenkul danışmanlık firması Savills, önümüzdeki beş yıl için konut fiyatlarının %21,6 oranında artabileceğini öngörüyor. Özellikle ulaşım bağlantıları güçlü ve yenilenen bölgelerde yatırımların daha yüksek kazanç sağlayacağı belirtiliyor.

Londra’nın Emlak Yatırımında Öne Çıkan Bölgeleri

Barratt London’ın projeleri, değer artışı potansiyeli yüksek bölgelerde konumlanıyor:

Springfield Place (Güney Batı Londra): Son on yılda fiyatlar %58 arttı.

Hendon Waterside: Önümüzdeki beş yılda fiyatların %42 artması bekleniyor.

Sterling Place: Beş yıl içinde %29’luk fiyat artışı öngörülüyor.

Bollo Lane (Acton): Londra’nın hızla gelişen bölgelerinden biri olup 900 yeni konut inşa edilecek.

Londra: Yaşam İçin de Bir Yatırım

Londra, yalnızca yatırım için değil, yaşamak için de cazip bir şehir olmaya devam ediyor. Şehirde dünyanın en iyi 50 üniversitesinden dördü ve prestijli orta öğretim kurumları bulunuyor. 200’den fazla tiyatro, 192 müze ve geniş yeşil alanlarıyla hem eğitim hem de kültürel yaşam açısından önemli bir merkez konumunda.

Şehir, Avrupa’nın en büyük iş merkezlerinden biri olmaya devam ediyor. Londra Borsası, Google ve Meta gibi dev şirketlerin genel merkezlerine ev sahipliği yapıyor. Ayrıca, ulaşım ağı oldukça gelişmiş durumda. Altı uluslararası havalimanı ve Avrupa’ya bağlantı sağlayan Eurostar trenleri, şehri küresel anlamda erişilebilir kılıyor.

Barratt London’ın 2025 Yılı Yeni Projeleri

Barratt London, 2025 yılında portföyüne yeni projeler eklemeye devam ediyor:

Hendon Waterside: 2025 yazında teslim edilecek beş ve dört yatak odalı konaklar.

The Lanes (Springfield Village): Güney Batı Londra’da 449 yeni konut.

Canning Town: Canary Wharf’a yakın konumda 871 konut.

Sydenham (Lewisham): 260 yeni konut.

Bollo Lane (Acton): 900 konutluk büyük bir dönüşüm projesi. Londra’da gayrimenkul yatırımı yapmak için 2025 yılı oldukça avantajlı fırsatlar sunuyor. Barratt London, şehirdeki en cazip lokasyonlarda yenilikçi projeleriyle yatırımcılara güvenilir seçenekler sunuyor. Hem kira getirisi hem de değer artışı açısından Londra’nın sunduğu fırsatları değerlendirmek isteyenler için şimdi tam zamanı!

Trupm’tan Yemende Husilere Geniş Operasyon

İngiltere Öncülüğünde 26 Ülke Ukrayna İçin Çevrimiçi Zirvede Buluştu

Çözüm Okulları, Robotik Kodlama ile Geleceği Şekillendiriyor

Adıyaman ve Ağrı'da Hafif Şiddetli Depremler Meydana Geldi

BRISA'dan 5 Milyar TL'lik borçlanma hamlesi,

Altın ve Döviz Kurlarında Tarihi Zirve

MHP’li Uysal, Zirai Don Mağduru Çiftçilere Destek Sözü Verdi

Anamur Müftülüğünden Gönülleri Isıtan Yardım

ANTSO İftar Programında Başkan Tuna’dan Anlamlı Çağırı

Mersin Büyükşehir Belediyesi Koordinatörü Erdal Karan:‘’Otluca İçme Suyu Projesi İller Bankasında Onay Bekliyor’’

İşitme Cihazı Fiyatları 2025

Kaymakam Bilal Bozdemir’den 14 Mart Tıp Bayramı Mesajı

Jandarmadan, Tarihi Eser Peşindeki 4 Şüpheliye Suçüstü

Aile Destek Programı ödemeleri Yeniden Başlatılacakmı?

Altındaki yükseliş sürüyor

Dolar ve Euro Ne Durumda?

Resmi Gazete Gündeminde Yönetmelik ve Tebliğler

"E-Türkiye" Tanıtımında Türkiye'ye Yanlış İmaj

Trendyol'da Erişim Sorunları: Kullanıcılar Platforma Girişte Zorluk Yaşıyor

İran Lideri Hamaney'den Trump'a Sert Yanıt: "Savaş Tek Taraflı Olmaz"

Başkan Deniz, Muhtarlar ve Meclis Üyeleri ile İftarda Buluştu

Anamur TSO, Gazetecilerle İftar Sofrasında Buluştu

Anamur Kaymakamlığı’ndan Makbule Çatak’a Destek Eli

İstiklal Marşı’nın 104. Yılı Anamur’da Coşkuyla Kutlandı

Kaymakam BOZDEMİR’ den 12 Mart İstiklal Marşının Kabulü ve M.Akif Ersoy´u Anma Günü Mesajı

Atatepe Halk Kafe Yenilenerek Hizmete Açılıyor

Jandarmadan Aranan Suçlulara Darbe: Mersin’de 717 Kişi Yakalandı!

Jandarmadan Öğrencilere Siber Güvenlik Eğitimi

Bitcoin, Son Dört Ayın En Düşük Seviyesine Geriledi

ABD ile Hamas Arasında Tarihi Görüşme

Yükleniyor

Trupm’tan Yemende Husilere Geniş Operasyon

İngiltere Öncülüğünde 26 Ülke Ukrayna İçin Çevrimiçi Zirvede Buluştu

Çözüm Okulları, Robotik Kodlama ile Geleceği Şekillendiriyor

Adıyaman ve Ağrı'da Hafif Şiddetli Depremler Meydana Geldi

BRISA'dan 5 Milyar TL'lik borçlanma hamlesi,

Altın ve Döviz Kurlarında Tarihi Zirve

MHP’li Uysal, Zirai Don Mağduru Çiftçilere Destek Sözü Verdi

ANTSO İftar Programında Başkan Tuna’dan Anlamlı Çağırı

Mersin Büyükşehir Belediyesi Koordinatörü Erdal Karan:‘’Otluca İçme Suyu Projesi İller Bankasında Onay Bekliyor’’

Kaymakam Bilal Bozdemir’den 14 Mart Tıp Bayramı Mesajı

Balıkesir Üniversitesi ve Uyumsoft arasında iş birliği protokolü imzalandı

MERSİN BELLEK OFİSİ, FAALİYETLERİNİ TÜM HIZIYLA SÜRDÜRÜYOR

İş ve Dinlenme Arasında Denge Nasıl Bulunur? Uzmanlardan İpuçları

Anamur Belediye Seçim Sonuçları

Durmuş Deniz Kimdir?

Durmuş Deniz'den Tıp Bayramı Mesajı

Başkan Tarhan: “Kazanacağım ve CHP’ye döneceğim”

İyi  Parti Anamur’da Tam Kadro Sahada

Kılınç Bahçelievlerde Böyle Karşılandı

Muhtar Adayı Muharrem Garip: 'Kalınören Değişim İstiyor'

Trabzonspor'da Şenol Güneş Dönemi: 2+1 Yıllık Anlaşma Sağlandı

Fenerbahçe, UEFA Avrupa Ligi'nde Rangers ile rövanş maçına çıkıyor

Arda Güler'in Yeni Rotası Netleşti

Super Bowl LIX, 9 Şubat 2025'te New Orleans'ta gerçekleşti

NBA'DE LUKA DONČIĆ'İN LAKERS'A GEÇİŞİ OLAY OLDU

NBA’de Sürpriz İlgi: Maxi Kleber İstatistikleri Zirveye Çıktı!

Lakers Fırtınası! Son Günlerde Spor Dünyasının Zirvesinde

Anamur’un Gururu! İbrahim Takmet, Kickboks Türkiye Şampiyonasında Üçüncü Oldu

BOZYAZI’DA FUTBOL ŞÖLENİ! BELEDİYESPOR TARİHİ BİR MAÇA ÇIKIYOR

Mersin’de Büyük Heyecan: Carettalar İkinci Yarıya Galibiyetle Başlamak İstiyor

Magazin Dünyasının Nabzını Yazar Gazetesi ile Tutun

Birinciye 100 Bin TL Ödül!

Yeşilçam’ın emektar oyuncusu Yaşar Kutbay yoğun bakımda!

ünlü oyuncu yıllar sonra ortaya çıktı değişimi herkesin dikkatini çekti

"Aşk Adası Buluşması" ABD'de Zirvede: Hangi Zaman Dilimdesiniz?

Moda endüstriyel, çevre dostu ve sürdürülebilir uygulamalara yöneliyor

İleri Geri Dönüşüm ve Sıfır Atık Stratejileri: Yaşam Ayavefe'nin Çevresel Vizyonu

Kızılcık Şerbeti'nde Büyük Ayrılıklar ve Gerilim Dolu Yeni Bölümler

Kızılcık Şerbetinde bu Hafta Neler Oldu?

Kızıl Goncalardan Ortalık Toz Duman Meryem’e Ağır Suçlama

Ünal, “AN” Kitabı İçin İlk İmza Gününü Bu Cuma Yücelen Vakfı’nda Gerçekleştirecek

Öğrenci Kimlik Kartı Kayıp İlanı

Silifke’de 15 Öğretmene Model Uçak Eğitimi Sertifikası Verildi

Öğretmenler günü öncesi çocukların öğretmenlerine olan sevgi ve özgüven bağlarını arttıralım

Yeni Dünya Zirvesi: Gençlere Yeni Dünyanın Kapılarını Araladı

Lidya Grup, SIGN İstanbul 2024’de global markaların yeni ürünleri ile teknoloji şovu yapacak

KARİYER MERKEZİ İŞ GÜCÜ PİYASASININ FOTOĞRAFINI ÇEKİYOR

BÜYÜKŞEHİR’İN KURSLARI SAYESİNDE 3 ÜNİVERSİTEYİ DERECEYLE KAZANMAYI HAK ETTİ

BÜYÜKŞEHİR, GELECEĞİN BİLİM İNSANLARINI YETİŞTİRİYOR

E-öğrenme trendleri aldı başını gidiyor

LİG TABLOSU

Takım O G M B Av P
1.Galatasaray 27 22 0 5 41 71
2.Fenerbahçe 26 19 2 5 40 62
3.Samsunspor 27 15 6 6 14 51
4.Beşiktaş 26 12 6 8 13 44
5.Eyüpspor 27 12 7 8 11 44
6.Gazişehir Gaziantep 26 11 10 5 1 38
7.Göztepe 26 10 9 7 10 37
8.İstanbul Başakşehir 26 10 10 6 4 36
9.Trabzonspor 26 9 9 8 12 35
10.Kasımpaşa 27 8 8 11 -5 35
11.Rizespor 27 10 14 3 -12 33
12.Antalyaspor 27 9 12 6 -21 33
13.Konyaspor 27 8 12 7 -7 31
14.Alanyaspor 27 8 12 7 -9 31
15.Bodrum FK 27 8 13 6 -9 30
16.Sivasspor 27 7 14 6 -12 27
17.Kayserispor 26 6 11 9 -19 27
18.Hatayspor 26 4 15 7 -17 19
19.Adana Demirspor 26 2 20 4 -35